Logo
tel./fax : 77 483 46 56
Kędzierzyn-Koźle, Al. Jana Pawła II 24
 
Biuro nieczynne do odwołania!
Powiększenie

Informujemy, iż od dnia 16.03.2020r. biuro Centrum Zarządzania Nieruchomościami i Wspólnotami Mieszkaniowymi Sp. z o.o. przy Al. Jana Pawła II 24, z uwagi na rozprzestrzenianie się pandemii koronawirusa, będzie nieczynne do odwołania.
Wszystkie zgłoszenia prosimy kierować za pośrednictwem komunikacji telefonicznej pod nr tel: 77 48 346 56 lub drogą elektroniczną: sekretariat@czn.com.pl.

Za wszelkie niedogodności przepraszamy.

Nieruchomości lokalowe

Nieruchomości lokalowe powstają one na podstawie ustawy o własności lokali. Nieruchomość lokalowa jest lokalem mieszkalnym (lub lokalem o innym przeznaczeniu), który w wyniku wyodrębnienia na zasadach określonych w ww. ustawie przekształca się w tzw. nieruchomość lokalową.

By powstała własność nieruchomości lokalowej niezbędny jest wpis tej własności w księdze wieczystej. Wyodrębnienie wiąże się z koniecznością założenia księgi wieczystej i dokonanie w niej wpisu własności. Z własnością nieruchomości lokalowej wiąże się tzw. udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt i części budynku służące wszystkim właścicielom lokali. Współwłasność ta jest współwłasnością w częściach ułamkowych i jednocześnie przymusową, nie można żądać jej zniesienia póki trwa odrębna własność lokali.

Do lokali mogą przynależeć pomieszczenia przynależne (komórki, strychy, garaże), choćby nie przylegały do budynku, ale muszą być umiejscowione na nieruchomości, której część składową stanowi budynek, z którego wyodrębniono ów lokal.